La propiedad está ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es una residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo convergen en un inmueble patrimonial único. Conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrando al mismo tiempo equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores privadas con vegetación tropical.

DISTRIBUCIÓN:
-4 recámaras,
-4 baños completos,
-1 medio baño,
-Sala y comedor independientes,
-Cocina equipada con isla,
-Cuarto de lavado,
-Rooftop con baño,
-Terraza colonial con arquerías,
-2 albercas,
-Cochera techada para 2 autos con portón automático.

CARACERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Pisos de pasta originales,
-Techos altos con vigas metálicas entablilladas,
-Puertas y ventanas de madera tradicional,
-Aire acondicionado minisplit,
-Cocina integral equipada,
-Gas estacionario,
-Conexión a agua potable JAPAY,
-Internet de fibra óptica,
-Orientación sur-norte,
-Excelente iluminación natural.

LUEGARES DE INTERÉS CERCANO:
-Parque La Plancha,
-Plaza Grande,
-Paseo de Montejo,
-Corredor gastronómico,
-Museos, galerías, restaurantes y servicios.

Condiciones comerciales
Precio: $17,500,000.00

Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
Apartado 1%
Promesa: 10%

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**