✨ Exclusiva Residencia de Una Planta en Itzimná, Mérida ✨

🌿 Vive en una de las colonias más exclusivas, tradicionales y con mayor plusvalía de Mérida: Itzimná. Un barrio lleno de historia, elegancia y tranquilidad, ubicado a minutos de Paseo de Montejo, hospitales, universidades, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios que hacen tu vida más cómoda.

🏡 Espectacular residencia de una sola planta, diseñada para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir con lujo, privacidad y sin escaleras.

📐 Terreno: 1,723.48 m²
🏗️ Construcción: 471.02 m²

✨ Características:
🛏️ 3 amplias habitaciones.
🚿 3 baños completos + 1 medio baño.
🛋️ Elegante sala.
🍽️ Amplio comedor.
👨‍🍳 Cocina con excelente distribución.
🏊 Piscina para disfrutar todo el año.
💪 Gimnasio privado.
🔥 Área de parrilla, perfecta para convivencias y reuniones.
🌳 Extenso jardín con sistema de riego automático.
💧 Tanque de almacenamiento de agua.
🚗 Amplio espacio de estacionamiento.
🌴 Rodeada de áreas verdes que brindan privacidad y un ambiente de serenidad.

💎 Una propiedad única donde cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, elegancia y una excelente calidad de vida.

📍 Itzimná es una de las zonas residenciales más emblemáticas de Mérida, reconocida por su tranquilidad, calles arboladas, arquitectura tradicional y extraordinaria ubicación, muy cerca de los principales servicios, centros comerciales, hospitales y la icónica Paseo de Montejo. Cuenta con 52 Paneles Solares.

✨ Una residencia que lo tiene todo: ubicación, amplitud, exclusividad y el privilegio de vivir en una de las mejores zonas de Mérida.

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**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**