Description

Terreno con construcción bardeado, para aprovechar en Santa Gertrudis Copó: ubicación estratégica, atmósfera natural

En el corazón del norte de Mérida, a solo una cuadra del Periférico y con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, se encuentra esta propiedad única: un terreno rodeado de árboles y calma, pero a solo minutos de todo lo que hace vibrar esta zona de alta plusvalía.

Cuenta con 2,017m² de terreno, 254,89 m² de construcción. Su uso pude ser residencial como comercial o de inversión. Su diseño actual ya ofrece:

Piscina amplia 12 x 4,50, rodeada de vegetación natural: perfecta para un ambiente relajado o para crear una experiencia gastronómica al aire libre.
Dos habitaciones grandes, con Baño Vestidor, que pueden funcionar como oficinas, espacios privados o dormitorios.
Baños para hombres y mujeres, lo que facilita su uso inmediato para eventos, consultorios, restaurantes o espacios corporativos.
Cocina con barra al aire libre, Terraza Grande con Barra y lavaplatos, Bar dentro de la piscina.

A solo unos pasos del Hospital El Faro, referencia médica en el sureste.
A una cuadra del Periférico norte, con salida rápida a cualquier punto de Mérida.
A 5 minutos de La Isla Mérida (Cabo Norte), City Center, Plaza Mangus y The Harbor, con acceso a tiendas premium, restaurantes, gimnasios, bancos y más.

Este terreno es una oportunidad única para:

Desarrolladores que visualizan proyectos verticales en una de las zonas más demandadas de Mérida.
Restauranteros o inversionistas que quieren crear un concepto diferente, en medio de la naturaleza pero dentro de la ciudad.
Particulares exigentes que sueñan con una casa distinta: privada, rodeada de árboles, pero a pasos de todo.
Casa de retiro AAA para adultos mayores.

Ubicación privilegiada.
Plusvalía garantizada.
Entorno natural incomparable.

El lugar ideal para crear algo con propósito!

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**